PONDOK INDAH TOWN HOUSE 2

Pondok Indah Townhouse 2 Cluster Aurelle adalah sebuah kompleks perumahan (townhouse) mewah yang dikembangkan oleh Pondok Indah Group, salah satu pengembang properti terkemuka di Indonesia. Berikut adalah penjelasan lengkap mengenai cluster ini:

Lokasi dan Aksesibilitas

• Alamat: Berada di Jalan Veteran, Pesanggrahan, Jakarta Selatan. Lokasinya sangat strategis, berdekatan dengan area Pondok Indah, Jakarta Selatan.

• Akses Tol: Salah satu keunggulan utamanya adalah akses yang sangat mudah ke Gerbang Tol Veteran dan Gerbang Tol Tanah Kusir, yang terhubung langsung dengan Tol JORR. Ini memudahkan mobilitas penghuni ke berbagai wilayah di Jakarta dan sekitarnya.

• Kedekatan dengan Kawasan Penting: Dekat dengan berbagai fasilitas umum dan area komersial, seperti:

  • Pondok Indah Mall (PIM) dan Pondok Indah Golf Course

  • Berbagai rumah sakit, seperti RS Pondok Indah dan RSUD Pesanggrahan

  • Pusat perbelanjaan lainnya seperti Gandaria City dan Cilandak Town Square

  • Akses ke jalur transportasi publik seperti MRT

Konsep dan Desain

• Konsep: Mengusung konsep hunian modern tropis yang elegan dan mewah. Desain rumah dibuat fungsional dengan memaksimalkan setiap sudut ruang agar terasa lebih lega dan nyaman.

• Keamanan: Dilengkapi dengan sistem keamanan yang ketat, yaitu One Gate System (satu gerbang utama) dan keamanan 24 jam dengan CCTV, menjamin privasi dan rasa aman bagi penghuninya.

• Lingkungan: Kompleks ini dibangun di atas lahan seluas sekitar 1,4 hektar dengan total unit yang terbatas, yaitu sekitar 45 rumah, menjadikannya hunian yang eksklusif dan tidak padat.

Unit dan Tipe Rumah

Pondok Indah Townhouse 2 Cluster Aurelle menawarkan berbagai tipe unit, baik 2 lantai maupun 3 lantai, dengan spesifikasi yang bervariasi:

• Rumah 2 Lantai:

  • Tipe 5: Luas Tanah (LT) 100 m² (5×20) dan Luas Bangunan (LB) 113 m². Kamar tidur 3+1 dan kamar mandi 3+1.

  • Tipe 6: Luas Tanah (LT) 106 m² (6×17 atau 6×20) dan Luas Bangunan (LB) 134 m². Kamar tidur 3+1 dan kamar mandi 3+1.

• Rumah 3 Lantai:

  • Tipe 6: Luas Tanah (LT) 120 m² (6×20) dan Luas Bangunan (LB) 219 m². Kamar tidur 4+1 dan kamar mandi 4+1+1.

  • Tipe dengan LT 160 m² (8×20): Luas Bangunan (LB) 308 m². Kamar tidur 5+1 dan kamar mandi 4+1.

  • Tipe dengan LT 162 m² (6,5×25): Luas Bangunan (LB) 298 m² atau 308 m². Kamar tidur 4+1.

  • Tipe dengan LT 175 m² (7×25): Luas Bangunan (LB) 338 m² atau 354 m². Kamar tidur 4+1 dan kamar mandi 4+1+1.

Fasilitas

Selain fasilitas internal di dalam unit rumah (seperti carport yang umumnya dapat menampung 2-3 mobil), cluster ini juga menyediakan fasilitas bersama untuk para penghuninya:

• Taman tematik yang luas dan tertata

• Kolam renang (swimming pool)

• Area bermain anak

• Jalan di dalam cluster yang lebar

Spesifikasi Bangunan

Rumah-rumah di Pondok Indah Townhouse 2 Cluster Aurelle dibangun dengan material berkualitas tinggi, antara lain:

• Lantai marmer

• Dinding menggunakan material sintered stone

• Kusen dengan teknologi Jepang

• Kaca triple glass pada beberapa unit tertentu untuk meredam suara

Harga

Sebagai hunian premium di kawasan elite Jakarta Selatan, harga unit di Pondok Indah Townhouse 2 Cluster Aurelle bervariasi tergantung tipe, luas, dan promosi yang berlaku. Harga jual perdana dimulai dari sekitar Rp 3 miliar dan dapat mencapai Rp 9 miliar ke atas.